双强匠筑，梅里芯上的低密现房社区

项目由远洋集团与正荣地产联合开发，远洋深耕健康建筑体系，正荣擅长打磨改善系产品，双品牌各展所长，共同打造这一梅里古镇旁的品质改善住区。全盘规划19栋住宅，以5栋21—23层精装高层搭配14栋9—11层精装洋房的“高低配”布局，洋房占比更高，楼栋错落排布、间距开阔，兼顾土地利用率与居住舒适度，区别于片区常见的纯高层社区，以更低密的空间尺度带来更从容的居住体验。社区实行人车分流，机动车直接驶入地下车库，地面以人行空间为主，既保障老人与孩童的活动安全，也减少车辆噪音与尾气干扰；人行通道做无障碍处理，方便婴儿车与长者通行。更为难得的是，项目一期、二期均已完成整体交付，属于成熟次新社区，外立面、中央园林、入户大堂、地下车库乃至室内精装均可实地逐一核验，实景现房、款清办证，即买即可入户查验，有效规避期房交付环节的各类不确定性，让置业这件事回归到“看得见”的踏实。

　　　　梅里三千载，一步森境遇见生活向往

项目所在的新吴区梅村，正是“泰伯奔吴”典故的发生地。三千多年前，泰伯三让天下，携仲雍自中原南迁至江南荆蛮之地，入乡随俗、断发文身，教民栽桑养蚕、饲养禽畜，并率百姓兴修水利、开“一渎九泾”，开凿出中国历史上最早的人工运河之一——伯渎河，将千里泽国化作万顷良田。此后泰伯立“勾吴”之国，定都梅里，梅村由此被誉为“江南第一古镇”，孔子尊其为“至德”，百姓称其为“让王”。考古发掘亦证实，梅里遗址的时代跨度自商代延续至春秋时期，为吴文化起源研究提供了重要的实物线索。今天，伯渎河依旧蜿蜒东流，河畔的梅里古镇与泰伯庙成为无锡珍贵的人文地标，而远洋正荣·玺樾正坐落于这片文脉之上——社区南面紧邻夹蠡河沿河景观带，近揽伯渎河、夹蠡河水系，外部滨水绿地环绕，以“一步森境，遇见生活向往”的姿态，让千年水脉与当代居住彼此相望。

　　　　一环两轴三巷，把江南园林安放在归家路上

社区景观以新中式造园理念为底本，定制“一环两轴三巷”的景观格局，环形健康跑道串联起宅间庭院、景观巷道与林下休憩空间，把休闲会客、亲子游乐、老年休憩等全龄场景融入日常动线。楼栋之间以植物组团与景观节点过渡，让每一次归家都成为一段穿行绿意的旅程。社区内更辟出一米菜园，约五十平方米的耕作天地交由业主认领，孩子在这里种下种子、看着它发芽长大，长辈在这里俯身翻土、抬头闲话，把四季的节律与泥土的温度还给日常生活。此外还配置了阳光草坪、儿童乐园、全民活动中心等全龄配套，阳光草坪够一家人躺上一整天，铺一块野餐垫、摆上水果，孩子光脚跑过、风变得缓慢，就是社区里最珍贵的半日闲。部分楼栋设置架空层泛会所，即便遇上阴雨天气，业主依然拥有一处可闲坐、可相聚的室内空间；儿童活动区以月兔滑梯、童话造型装置点缀，让童年在社区里也有童话相伴。

　　　　建面约89—143㎡，每一种生活都留足尺度

项目主力户型建面约89—143㎡，全屋精装交付，统一配备中央空调、地暖与新风三大件，精装选材严苛，契合当下购房者对健康品质人居的追求。其中建面约89㎡“境”户型为三室两厅一卫，格局方正、空间利用率高，餐客厅一体、三开间朝南，并配备飘窗、三分离卫生间与U型厨房，主卧采用套房设计，兼顾私密性与实用性，适配年轻家庭的首置需求；建面约103㎡“雅”户型为三室两厅两卫，室内动线经过优化，餐客一体通透布局，双卫配置让三口之家的早晨不再拥挤；建面约115㎡“熙”户型为三室两厅两卫洋房，宽厅尺度舒展，孩子在客厅跑动、阳光在沙发间跳跃，一家人窝在一起便是最好的季节；建面约128㎡“礼”户型为三室两厅两卫洋房，可容纳三代同堂各自忙碌又彼此看见，爷爷浇花、奶奶陪娃、你在书房抬头，客厅里阳光铺了一地；建面约143㎡“天”户型为三室两厅二卫洋房，阔景宽厅搭配主卧独立套房，四开间朝南，爸爸在阳台喝茶、妈妈在沙发追剧、孩子在地毯上搭乐高，各有天地又抬头就能看见彼此。值得一提的是一梯两户的洋房格局，得房率出众，南北双向观景，以更舒展的空间尺度承载家庭的成长周期。

　　　　窗外是烟火梅里，园内是恒温四季

在居住细节上，项目以“静”与“暖”为落脚点。窗外的鸟鸣与街巷的喧嚣，被双层中空玻璃与内置百叶一并隔在窗外，阳光被温柔地筛进屋来，想睡多久都踏实；社区周边商业氛围醇熟，盒马奥莱近在隔壁，日常采买与周末闲逛都无需远行，约2公里范围内可达新梅广场、五洲国际广场、奥特莱斯等商业综合体，社区自身亦规划有底商，生鲜超市、餐饮、便利店齐全，居家消费就近解决。教育资源方面，梅里实验小学、梅里中学、梅村高级中学等学校环绕周边，社区还规划有12班幼儿园，就学路径清晰顺畅（具体学区划分以教育局官方公示为准，不作学区承诺）。医疗方面，周边社区卫生服务站点就近可达，驱车可抵达瑞金医院无锡分院等三甲综合医院，为日常体检、普通问诊与急诊救治提供保障。傍晚沿夹蠡河散步，晚风把夏日的燥热吹散，看夕阳落在水面上碎成金子，城市的便利与自然的从容，在这里不必二选一。

　　　　写在最后：品位生活，自有玺樾

从品牌联袂到低密规划，从园林营造到精装细节，从人文积淀到配套成熟，远洋正荣·玺樾给出的答案，是让生活回到可被验证的实景之中。一抬头就能看见全世界的宽厅，一条开满花的归家路，一片够躺上一整天的阳光草坪，一方约五十平方米的一米菜园——这些关于日常的想象，在这里都有确切的落点。实景现房，款清办证，梅里芯建面约115—143㎡大师洋房热销中。品位生活，自有玺樾。